A seleção das famílias para o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) em Porto Alegre, edição de 2026, ocorre por meio de um sistema de pontuação, com prioridade para núcleos familiares em situação de maior vulnerabilidade social. As pontuações são contabilizadas automaticamente no sistema contratado pelo Departamento Municipal de Habitação (Demhab). À medida que o beneficiário realiza o preenchimento dos critérios estabelecidos, os pontos são somados de forma progressiva.

De acordo com o diretor-geral do Demhab, André Machado, as equipes estão trabalhando para divulgar as listas. “Mais do que rapidez, queremos ter certeza de que realizaremos o processo de seleção mais transparente da história do Departamento”, afirma.

Um dos principais pontos de dúvida entre os beneficiários diz respeito à diferença entre região de moradia e região lindeira ao empreendimento. Por exemplo: o beneficiário que se inscreve residindo na região Eixo-Baltazar já recebe 3 pontos para o empreendimento Sotero dos Reis. Caso resida na região Noroeste, soma 1 ponto por se tratar de área lindeira ao empreendimento. Essa mesma lógica de pontuação territorial é aplicada aos demais empreendimentos. Veja abaixo a tabela completa de pontuação.

Diferentemente da lógica baseada apenas na ordem de sorteio, a classificação considera critérios sociais, territoriais e de risco, conforme regras federais e normativas adaptadas pelo município. Cada família recebe pontos de acordo com os critérios atendidos: quanto maior a pontuação total, maior a prioridade no processo de seleção.

Tabela de pontuações - A pontuação é cumulativa: uma mesma família pode somar pontos em diferentes critérios, ampliando suas chances de ser contemplada. Em caso de empate, será aplicado o critério de desempate previsto em edital: terá prioridade a pessoa de maior idade.

Para ser incluído no programa, todos os inscritos devem ser elegíveis. Isso significa que o candidato não pode ser proprietário de outro imóvel, deve ter renda familiar de até R$ 2.850,00 e integrar o déficit habitacional caracterizado por coabitação, moradia precária ou comprometimento de mais de 30% da renda com aluguel. Parte da seleção também será realizada pelo Orçamento Participativo, por meio de suas instâncias regionais, em parceria com o Demhab.

Ao todo, cinco empreendimentos estarão com demanda aberta para seleção: Sotero dos Reis, com 96 unidades habitacionais; Eduardo Prado, com 140 unidades; Mutualidade, com 114 unidades; São Miguel, com 212 unidades; e Ildo Meneghetti, com 132 unidades habitacionais, totalizando 894 moradias disponíveis na demanda aberta.

Outros seis empreendimentos estão em andamento em Porto Alegre, todos destinados à demanda fechada. Famílias afetadas pelas obras da avenida Tronco receberão apartamentos nos condomínios Dona Zaida, Banco da Província e Jacuí, todos no Morro Santa Tereza. Moradores das vilas Icaraí e Nossa Senhora das Graças, no bairro Cristal, serão contemplados com imóveis nos condomínios Coronel Claudino e Tamandaré 1 e 2, todos na mesma região. As regras completas e os critérios de seleção constam nos editais do Minha Casa Minha Vida e podem ser consultados nos canais oficiais da prefeitura.